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特定建築物維持管理権原者は、建築物衛生法に規定される「建築物環境衛生管理基準」に従って当該特定建築物の維持管理を行わなければなりません。この「建築物環境衛生管理」とは、空気環境の調整、給水及び排水の管理、清掃、ねずみ・昆虫等の防除や、その他の環境衛生上良好な状態を維持する必要があります。維持管理を監督させるために、建築物環境衛生管理技術者を選任しなければなりません。

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人類は、工業技術や経済を発展させるとともに、寿命を延ばし、生活水準を上げ、利便性の高い社会を築いて来ました。しかし同時に、空気・水質・土壌などの環境を汚染し、人間を含めた地球上の生物の生命を脅かす公害も生み出して来たことは、歴史が証明しています。 同じように、経済の成長や建築技術の発展に伴い、建築物の高層化・大型化・多目的化・気密化などが進み、維持管理にも高度化を求められ、その利用者に対する環境衛生上の配慮に欠ける部分も露見して来ています。

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その対策のため制定されたのが「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」です。弊社では、ここに定められた「建築物環境衛生管理基準」に従い、建築物の利用者に安全・安心・快適に過ごせる空間と衛生的美観を提供するために、様々な検査・測定・点検等を実施しています。

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建築物環境衛生管理（事業内容）

建築物環境衛生管理技術者を多数揃え、下記項目について検査等を実施しています。

1. 空調管理（空気環境測定・加湿器メンテナンス等）
2. 飲料水（湯）管理（貯水（湯）槽清掃・水質検査等）
3. 雑用水管理（水質検査・設備点検等）
4. 排水管理（排水槽清掃・グリーストラップ清掃等）
5. 清掃（日常清掃・定期清掃）
6. ねずみ・昆虫の防除（生息調査・薬剤散布等）

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空気環境測定

建築物内の空気環境は、空気調和設備等により人工的に維持管理されています。この空気環境の適正な維持管理を図るため、「建築物における衛生的環境に関する法律」をもとに対象となる建築物について、２ヶ月以内毎に１回、定期的に空気環境測定を行い、結果による原因追及や改善対策を検討していき、建築物の衛生環境確保のお手伝いをさせていただいております。

測定内容（７項目）

測定項目と基準値

1. 浮遊粉塵の量　＝　0.15mg/m³以下
2. 一酸化炭素の含有率　＝　10ppm以下
3. 二酸化炭素の含有率　＝　1,000ppm以下
4. 温度　＝　17℃以上28℃以下
5. 相対湿度　＝　40％以上70％以下
6. 気流　＝　0.5m/s以下
7. ホルムアルデヒドの量　＝　0.1mg/m³以下

※ホルムアルデヒドについては、特定建築物の建築、大規模修繕等、建築物の使用を開始した日以降最初に到来する測定期間（６月１日から９月３０日まで）中に１回測定することとされています。

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エアコン清掃

室内の空気を吸い込んでいるエアコンは、汚れの上に汚れが重なり室内環境悪化でアレルギー疾患の原因（ダニやカビ）の温床になっています。健康のためにも、運転効率を上げて節電のためにもプロのお掃除を試してみませんか。

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衛生害虫防除及び迷惑鳥獣対策

私たちは、不快害虫として代表的なゴキブリ等の衛生害虫防除をはじめ、ねずみや鳥獣被害の対策・処理を通して、皆様方に安心出来る生活環境を確保していただけるよう、誠心誠意取り組んでいます。

綿密な点検結果に基づく最適な防除

この地球上には、私たち人間以外にも様々な生物が存在します。そうした生物と調和を取りながら生活していく中で、人間の命や健康を脅かす有害生物（ねずみ・ゴキブリ・ダニ・蚊・ハエ等）により、安全で快適な生活を送る事が困難な場面も出て来ています。 私たちは、そうした有害生物を防除するため、効率的・効果的な方法で安全性を確保しながら、ねずみ害虫管理を実施するＩＰＭ（総合的有害生物管理）という防除の中心的なやり方を取り入れ、定期的かつ統一的に調査を行い、その結果に基づき防除を行う手法で、皆様方の安全な生活環境の確保のお手伝いをさせていただいております。

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消防設備保守管理

大切な命と財産を守ります！

各種資格を持った技術者を揃え、自社施工により、消防用設備点検、消防用設備工事、防火対象物点検、防災管理点検、防災関連商品販売などを行っています。また、消防計画の作成、防災教育などの支援（コンサルティング）により、災害による被害抑止・軽減のお手伝いもしております。
　お客様の大切な命と財産を守る業務であるという使命感を胸に、２４時間対応・誠実業務で安心安全な社会環境の創造に貢献して行きます。

点検

万が一、火災が発生した場合に、すばやく火災を知らせ、消火を手助けする設備。それが、消火器や屋内消火栓、自動火災報知設備などの消防用設備です。火災発生時に適切に作動してこその設備を正常な状態に維持するために消防用設備点検を行っています。
また、消防計画に基づく防火・防災管理、避難口などの適正管理、各種書類の整備など、建築物全体の防火・防災対策がなされているのかを防火対象物・防災管理点検により確認しています。

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改修・販売

消防設備士等各種資格者を揃え、多様化する建築物・防災設備に対応した消防用設備等の適切な設計・工事施工を行っています。消防用設備点検後のアフターケア、設備誤作動によるトラブルにも対応しています。
また、消火器や住宅用火災警報器などの消防用関連用品はもちろん、年を追うごとに危険性の高まってきている地震・洪水災害時等に必要とされる防災・非常用グッズも販売しております。

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防災コンサルティング

企業がいかに災害による被害を防ぎ、または被災した場合に、事業を維持・早期復旧する事が出来るのか。その準備対策として、事業継続計画（ＢＣＰ）が重要視される時代になっています。
地震・火災などによる災害被害を未然に防ぎ、または最小化するかは、日頃からの備え、災害対策に懸かっています。その一環として、防火管理・消防訓練・防災教育の計画から実行、専門的知識を必要とする消防に係る各種届出書類の作成や消防相談などを支援いたします。
　　　

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主要実績

１）特定施設（３,０００平方メートル以上）環境衛生管理業務

1. 学校法人順正学園　九州保健福祉大学
2. 株式会社セレモニー宮崎　ガーデンベルズ延岡
3. 株式会社損害保険ジャパン
4. 旭化成株式会社延岡支社
5. ホテル高千穂
6. ホテルグランディ宮崎
7. 九州労働金庫　宮崎県本部

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２）ビルクリーニング　（フロアーメンテナンス）

1. イオンディライト株式会社　
2. イオン九州株式会社
3. 宮崎県立看護大学
4. 宮崎県立美術館
5. 延岡警察署
6. 学校法人順正学園　九州保健福祉大学
7. 学校法人延岡学園
8. 旭化成施設
9. 特定医療法人健寿会　黒木病院

その他スーパー、病院、事業所等

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３）消防設備法定点検及び改修委託

1. 宮崎県立芸術劇場
2. 宮崎県北部福祉こどもセンター
3. 西臼杵県営住宅
4. 延岡市立北川小中学校
5. ホテル高千穂

その他アパート、病院、事業所等

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４）建築物空気環境測定業務委託

1. 延岡警察署
2. 高千穂町役場
3. 日向県税事務所
   日向総合庁舎
4. ホテル高千穂

その他スーパー等

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５）飲料水貯水槽清掃業務委託

1. 学校法人延岡学園
2. 医療法人悠生会　吉田病院
3. 株式会社セレモニー宮崎　ガーデンベルズ延岡

その他アパート、病院、事業所等

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６）ねずみ・衛生害虫防除業務委託

病院厨房、特定建築物等

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７) マンション管理業務

1. エスポワール延岡Ⅱ
2. Ｒ＆Ｒ延岡壱番館
3. エイルヴィラ城山東パークアベニュー
4. マザーアース・マンション
5. サンマンション大塚
6. 日神パレステージ延岡駅前
7. エイルマンション延岡駅前アルファス
8. アーク延岡大貫町
9. ル・グラン柳丸
10. 高松マンション
11. エイルマンション中央通プレシャス
12. サンネクシオ延岡駅前
13. リバータウン旭
14. サンパーク延岡駅前レジデンス
15. エスポワール延岡
16. プレタメゾン丸山
17. リバーコーポ山脈
18. サンパーク延岡駅前バイズ

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８）温泉施設管理業務

1. 日向サンパーク温泉
2. 五ヶ瀬ハイランド木地屋
3. かどがわ温泉　心の杜
4. レイクランド西郷
5. 南郷温泉
6. 宮崎市自然休養村センター

9）浄水施設管理業務

1. 美郷町上野原浄水場外10施設
2. 株式会社南郷温泉　コテージ

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